Согласно статистике, большинство наших соотечественников, пожелавших приобрести недвижимость за границей, предпочли Кипр. Еще в начале девяностых годов прошлого столетия, когда о домах и квартирах в других государствах россияне практически не задумывались, жилье на Кипре уже активно становилось собственностью граждан России. За прошедший с тех пор период рынок недвижимости существенно изменился, а возможности россиян, главным образом за счет развития системы кредитования, заметно возросли. Однако приоритеты не изменились, и сегодня свою недвижимость Кипр все так же активно продает россиянам.
Привлекает Кипр в первую очередь благоприятным мягким климатом. Не последнее место в числе решающих факторов занимает и современная развитая инфраструктура острова. Кроме того, здесь достаточно низкий уровень преступности, по сравнению с другими государствами, расположенными на территории ЕС, что имеет особое значение при покупке жилья в чужой стране. И, конечно же, огромное значение имеет тот неоспоримый факт, что власти Кипра, впрочем, как и все население этого солнечного края очень доброжелательны к русским. «Остров Афродиты» привлекателен еще и благодаря упрощенной схеме получения визы для российских граждан, а также возможности получения вида на жительство, которое может быть предоставлено в случае покупки недвижимости на сумму, превышающую 300 000 евро.
В начале нулевых рынок недвижимости Кипра переживал период подъема. К 2007 году спрос на местную недвижимость достиг своего пикового значения. Но после этого последовал довольно стремительный спад, продиктованный различными объективными факторами, в первую очередь финансовым мировым кризисом.
Тем не менее, не смотря на сложные времена, цены на недвижимость Кипра сохранились практически на прежнем уровне. На самом деле это хороший показатель, демонстрирующий стабильность рынка. Но за кризисный период, поскольку новых объектов на острове не возводили, самый экономичный сегмент жилья с рынка был «вымыт». Поэтому сегодня нашему вниманию предлагаются в основном очень комфортные и привлекательные во всех отношениях объекты, которые имеют соответствующую, не низкую стоимость.
В настоящий момент уже можно говорить о стабилизации рынка киприотского жилья. О докризисном подъеме речь пока не идет. Но существующие проекты по возведению новых жилых объектов и дальнейшего развития инфраструктуры могут послужить стать причиной резкого роста спроса на рынке.
Рекомендуемые публикации по теме:
