На рынке недвижимости пригородов Санкт-Петербурга наблюдается интересная тенденция: если раньше квартиры в этих районах приобретали покупатели, которым не по силам было жилье в городе, то сегодня в эти районы заселяются вполне обеспеченные люди. В пригородах более спокойная обстановка, тишина и чистый воздух – условия для жизни самые благоприятные. При этом стоимость квадратного метра современных покупателей не так уж и волнует, на первый план выходит жилье комфорт-класса.
Что подразумевает собой комфорт-класс? Это максимально комфортное жилье с улучшенной планировкой и дорогой отделкой. Дома такого класса строятся по актуальным современным проектам, с использованием самых прогрессивных, прочных и экологически безопасных материалов. Поэтому покупая квартиру в таком доме, можно не волноваться за ее качество и комфорт – здесь всегда будет тепло, вентиляция обеспечит приток свежего воздуха, микроклимат будет практически идеальным. Такие дома проектируются на компьютере, а их коммуникации тщательно просчитываются, поэтому люди и стараются покупать такое жилье, зная, что оно полностью удовлетворит их требования. Кроме того, квартиры данного сегмента хорошо растут в цене, следовательно, в будущем их можно будет выгодно продать, если возникнет такая необходимость.
При выборе квартиры бизнес- или комфорт-класса покупатель может порадоваться и широкому выбору дополнительных услуг, которые часто предлагаются с таким жильем. Традиционно в домах такого типа имеется консьержка или охрана – посторонних здесь не пускают. За счет этого в подъездах всегда идеальная чистота. Естественно, в услуги входит и уборка помещений, а также качественное обслуживание дома. Если, например, случилась поломка сантехники или какие-то проблемы с проводкой, всегда можно рассчитывать на оперативную помощь местного мастера, который все исправит. Проживая в таких домах, можно вообще ни о чем не беспокоиться и наслаждаться жизнью – обслуживание здесь организовано на высшем уровне. Кроме того, такие дома нередко обладают и автономными системами, например, собственной котельной. В межсезонье, когда центральное отопление еще не включено, но уже становится холодно, автономная котельная уже начинает функционировать, что не может не радовать жильцов. И таких нюансов, улучшающих качество жизни, здесь достаточно много. Нередко дом имеет еще и огороженную охраняемую территорию, подземный паркинг, детскую площадку и другие приятные дополнения. Иногда в домах оборудуют спортивный зал, рядом разбивают теннисный корт, делают общую прачечную и т.д.
Квартиры в пригороде Санкт-Петербурга класса «комфорт» и «бизнес» обычно располагаются в новостройках и в новых микрорайонах. Жители могут порадоваться новым дорогам, современной архитектуре, новым коммуникациям. Иногда дома возводятся посреди старой застройки, в этом случае рядом имеются остановки общественного транспорта, большое количество магазинов и разного рода учреждений. Выбор местоположения дома важен, хотя большинство людей, которые приобретают квартиры в таких домах, располагают личным транспортом, поэтому инфраструктура не играет решающей роли. Очень редко квартиры данной категории оборудуются в домах старой постройки, но в этом случае требуется капитальная реконструкция жилья.
Рекомендуемые публикации по теме:
