Обследование состояния здания - безопасность дальнейшей эксплуатации

Обследование сооружений проводится с целью определения фактического технического состояния объекта, а также для выявления его эксплуатационных свойств. Прогнозируется возможность реконструкции сооружения и возможные при этом изменения. Оценивается надежность либо всего здания, либо какой-нибудь его несущей конструкции. Выражается эта надежность в числовом виде, так как расчет проводится вероятностными методами.

Когда проводится техническая экспертиза зданий и сооружений, то с ее помощью решаются абсолютно разные задачи. Перечень самых распространенных задач для решения которых должна проводиться экспертиза:

Текущее обследование сооружения. Оно проводится в обязательном порядке на любом объекте в определенный промежуток времени от 1 до 5 лет. Во время эксплуатации строений неизменно происходят изменения свойств материалов и конструкций. В результате износа и под воздействием разных негативных факторов увеличивается риск обрушения здания. Скрытые или несвоевременно выявленные дефекты различных элементов могут привести к серьезной аварии, что может привести не только к финансовому убытку, но и к человеческим жертвам.
Реконструкция здания и новые объемы строительства. Для любого изменения в сооружении, будь то модернизация, реконструкция, перепланировка или новое строительство рядом с объектом, требуется обследование конструкций здания. В ходе этих работ выясняется текущее состояние всех узлов и конструкций и выясняется фактический показатель дефектов, физического износа, а также делается прогноз, возможно ли проведение планируемого переоборудования здания.
Установка оборудования. Модернизация здания и его технологическое переоснащение требует очень тщательного анализа технического состояния объекта в целом.
Испытание несущих конструкций. Оно необходимо для того, чтобы оценить их техническое состояние и для проверки соответствия нормам и ГОСТам. Проектировщики всегда пользуются упрощенными схемами и предпосылками. Даже если существуют современные компьютерные программы, часто наблюдается несоответствие и большое отличие реальной работы от принятого проекта. Понять действительную картину работы конструкций зданий и сооружений помогают только их испытания. Они могут быть как разрушающими, так и неразрушающими. Это зависит от задач, которые ставит клиент перед экспертами.

Рекомендуемые публикации по теме: