Строительство частного дома состоит из четырех основных задач, выполнять которые надо поэтапно. В первую очередь надо подобрать подходящий проект и спланировать расположение дома и дополнительных хозяйственных построек на земельном участке.
Следующий шаг – это просчет приблизительной сметы на строительство. Для этого надо узнать цены на требуемые строительные материалы и сравнить их у разных поставщиков.
Много полезной информации можно почерпнуть из общения с соседями, которые уже отстроили свои дома. Они дадут вам телефоны строительных бригад, поставщиков материалов, кровельщиков. У соседей же можно попросить и проект на дом, если он вам понравился.
Прежде чем нанимать бригаду строителей, надо проконсультироваться о стоимости работ с несколькими подрядчиками. В конечном итоге вы найдете то соотношение цены и качества работ, которое вас устроит.
Когда проект выбран, его надо отнести в местную архитектуру для получения разрешения на строительство. Заранее следует на копии кадастрового плана показать, где будет дом, а где постройки. Следует учесть требования по соблюдению расстояния между соседними домами, а также «красной линией».
После получения разрешительных документов можно приступать к строительству. Перед закупкой материалов еще раз посоветуйтесь с выбранной бригадой. Возможно, мастера подскажут вам, каким образом можно заменить дорогостоящий материал на более дешевый, но не уступающий по качеству. Заменив в межкомнатных перегородках новый кирпич на шлакоблок или кирпич б/у, вы также сможете сэкономить ощутимую сумму денег.
Сэкономить при ведении строительства можно разными способами. Закупая материалы оптом, вы заплатите намного меньше, а нанимая бригаду для отделки всего дома сразу, вы сможете договориться о меньшей оплате за работу. Правда, в таком варианте есть и свои минусы - контролировать бригаду будет сложнее. Поэтому если есть возможность, лично принимайте все этапы. И не ищите очень дешевые услуги. Хорошие мастера почти даром не работают. Поэтому лучше ориентироваться на среднюю цену в вашем регионе.
Рекомендуемые публикации по теме:
