Жить в собственном доме, пусть даже маленьком, намного лучше, чем в элитной квартире. Особенно это касается случаев, когда здание проектируется ответственной организацией, учитывающей все пожелания и потребности будущего владельца. Естественно, возвести дом достаточно тяжело. На это потребуется много сил и финансовых вливаний. Как правило, чтобы стать счастливым обладателем частной недвижимости, люди оформляют кредит на строительство.
Как показывает опыт многих людей, кредиты на строительство позволяют без каких-либо финансовых потерь построить себе достойное жилье. Проверить это позволяет кредитный калькулятор на сайтах финансовых организаций. Однако учтите, что для банков, предоставляющих клиентам подобную услугу, выдача денежных средств на постройку является серьезным рисков. Так, если заемщик не сможет выполнить кредитные обязательства, финансовому учреждению будет очень сложно получить назад свои деньги. Вот почему банковские служащие не спешат выдавать кредиты на строительство, тщательно анализируя каждую заявку.
Шансы на одобрение кредита существенно возрастут, если вы найдете поручителя или предоставите банку высоколиквидный залог. Спустя определенное время вы сможете освободить поручителей от обязательств и вернуть назад имущество, отданное в качестве залога. Для этого следует, построив новый дом, предоставить его банку в роли залога.
Еще один неплохой вариант залога – участок земли, на котором впоследствии будет проходить строительство. Однако в данной ситуации земля не должна носить статус дачного или садового товарищества. Итоговая сумма кредита в этом случае не будет превышать рыночную стоимость участка, однако в наши дни цены на расположенную в пригородах землю достаточно высоки. Таким образом, денег, полученных от банка, вам с лихвой хватит на возведение дома мечты.
Чтобы повысить свои шансы на получение кредита, можно оформить договор на сотрудничество с финансовым учреждением, кредитующим застройщика, возводящего загородный комплекс, где вы купили место под свой будущий дом. Банк, имеющий на такой проект серьезные планы, заинтересован в застройке комплекса и обязательно выдаст вам кредит, предоставив определенные льготы: бонусы, заниженный процент и т.д.
Рекомендуемые публикации по теме:
